{"id":19180,"date":"2026-09-07T02:51:29","date_gmt":"2026-09-07T00:51:29","guid":{"rendered":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/?p=19180"},"modified":"2026-09-07T02:54:44","modified_gmt":"2026-09-07T00:54:44","slug":"stadt-goettingen-hagenweg-20-wird-abgerissen-und-an-die-an-die-staedtische-wohnungsbau-verkauft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/2026\/09\/stadt-goettingen-hagenweg-20-wird-abgerissen-und-an-die-an-die-staedtische-wohnungsbau-verkauft\/","title":{"rendered":"Stadt G\u00f6ttingen: Hagenweg 20 wird abgerissen und an die an die St\u00e4dtische Wohnungsbau verkauft"},"content":{"rendered":"

(Quelle: https:\/\/www.goettingen.de\/portal\/meldungen\/hagenweg-20-grundstueck-soll-an-die-staedtische-wohnungsbau-gehen-900005364-25480.html<\/a>)<\/p>\n

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01.09.2026<\/span><\/p>\n
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Hagenweg 20: Grundst\u00fcck soll an die St\u00e4dtische Wohnungsbau gehen<\/h3>\n
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Im Umgang mit der Immobilie Hagenweg 20 hat die Stadt G\u00f6ttingen mit der Alleineigent\u00fcmerschaft ein wesentliches Etappenziel erreicht. Sie plant jetzt vorbehaltlich eines entsprechenden Ratsbeschlusses, das Geb\u00e4ude abzurei\u00dfen und das Grundst\u00fcck dann an die St\u00e4dtische Wohnungsbau GmbH (SWB) zu verkaufen. Die SWB wiederum wird dort einen Neubau mit \u00fcberwiegend sozialem Wohnungsbau errichten.<\/strong><\/p>\n

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G\u00f6ttingens Oberb\u00fcrgermeisterin Petra Broistedt zeigt sich gl\u00fccklich \u00fcber den Verlauf des Projekts: \u201eDer Hagenweg 20 hat G\u00f6ttingen lange besch\u00e4ftigt. Er ist ein abschreckendes Beispiel f\u00fcr ausschlie\u00dflich am Profit orientierte Vermieter, die jahrelang H\u00f6chstmieten kassieren, aber nie reinvestieren. Jetzt haben wir die Weichen f\u00fcr einen echten Neuanfang gestellt.\u201c Die Stadt habe, so Broistedt, konsequent gehandelt, bis sie das Grundst\u00fcck ganz in der Hand hatte. \u201eDas war nicht einfach, aber es war richtig. An dieser Stelle entsteht bald neuer, bezahlbarer Wohnraum f\u00fcr Menschen, die ihn dringend brauchen. Genauso wichtig ist mir: Niemand wird allein gelassen. F\u00fcr alle noch verbliebenen Bewohnerinnen und Bewohner finden wir gute L\u00f6sungen.\u201d Broistedt \u00e4u\u00dfert sich auch lobend in Richtung Rat und Verwaltung: \u201eMit seinem einstimmigen Votum und den klaren Willen, Ver\u00e4nderungen in den Lebensbedingungen der Menschen herbeizuf\u00fchren, hat er den Weg zu diesem Zwischenziel geebnet. Die Verwaltung hat mit hohem Einsatz daf\u00fcr gesorgt, dass das Projekt so z\u00fcgig umgesetzt werden konnte.\u201c<\/p>\n

Der Geb\u00e4udekomplex war \u00fcber Jahre wegen seiner baulichen und sozialen Situation immer wieder Thema in Politik, Verwaltung und \u00d6ffentlichkeit. Um dauerhaft Einfluss auf die Entwicklung des Standorts zu sichern, hatte der Rat 2023 den vollst\u00e4ndigen Ankauf beschlossen. Die Stadt erwarb daraufhin nach und nach Appartements und Garagenstellpl\u00e4tze, teils auch im Rahmen von Zwangsversteigerungen. Insgesamt investierte sie daf\u00fcr rund 1,9 Millionen Euro.<\/p>\n

Die Verwaltung legt dem Rat nun eine Vorlage zur Entscheidung vor: Das Grundst\u00fcck soll nach dem Abriss des bestehenden Geb\u00e4udes an die SWB \u00fcbergehen. Die SWB soll dort einen Neubau mit \u00fcberwiegend sozial gef\u00f6rdertem Wohnraum errichten. Weil der Name Hagenweg 20 durch die negative Berichterstattung der Vergangenheit belastet ist, will die Stadt au\u00dferdem pr\u00fcfen, dem k\u00fcnftigen Neubau abh\u00e4ngig von der Neubebauung eine neue Adresse zu geben.<\/p>\n

Ausschlaggebend f\u00fcr den Abriss statt einer Sanierung sind vor allem ge\u00e4nderte Wohnraumf\u00f6rderbedingungen des Landes Niedersachsen zum 1. Juli 2026: F\u00fcr Sanierungen entf\u00e4llt die bisherige zinsg\u00fcnstige Finanzierung weitgehend, f\u00fcr Neubauten bleibt sie erhalten. F\u00fcr eine kostendeckende Sanierung w\u00fcrde die SWB daher einen Investitionskostenzuschuss von rund 12 Millionen Euro ben\u00f6tigen. Ein Neubau ist dagegen ohne Zuschuss wirtschaftlich darstellbar. Der Abriss soll von der Stadt selbst durchgef\u00fchrt werden; das lastenfreie Grundst\u00fcck soll anschlie\u00dfend zum Bodenrichtwert in H\u00f6he von rund 810.000 Euro an die SWB ver\u00e4u\u00dfert werden.<\/p>\n

Die Stadt legt gegen\u00fcber dem Rat auch die finanziellen Eckdaten offen: Der Buchwert der Immobilie liegt bei rund 1,85 Millionen Euro (davon 1,50 Millionen Euro Grundst\u00fcck, 0,35 Millionen Euro Geb\u00e4ude). Beim geplanten Verkauf zum Preis von 810.000 Euro entsteht eine au\u00dferplanm\u00e4\u00dfige Abschreibung von rund 0,7 Millionen Euro auf das Grundst\u00fcck; das Geb\u00e4ude wird wegen der zu erwartenden Abrisskosten vollst\u00e4ndig auf 0 Euro abgeschrieben. F\u00fcr den Abriss sind rund 2,5 Millionen Euro eingeplant, die au\u00dferplanm\u00e4\u00dfig aus Mehrertr\u00e4gen beim Gemeindeanteil an der Umsatzsteuer finanziert werden sollen. Dem stehen aufgel\u00f6ste R\u00fccklagen aus der Wohnungseigent\u00fcmerumlage von insgesamt rund 1,1 Millionen Euro gegen\u00fcber, die in den st\u00e4dtischen Haushalt zur\u00fcckflie\u00dfen und die Abrisskosten zu einem gewissen Teil kompensieren.<\/p>\n

Die Verwaltungsvorlage wird zun\u00e4chst im Finanzausschuss am Montag, 7. September 2026, im Bauausschuss am Donnerstag, 10. September 2026, sowie abschlie\u00dfend im Rat am Freitag, 18. September 2026, in jeweils \u00f6ffentlicher Sitzung beraten.<\/p>\n

\"Hagenweg<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(Quelle: https:\/\/www.goettingen.de\/portal\/meldungen\/hagenweg-20-grundstueck-soll-an-die-staedtische-wohnungsbau-gehen-900005364-25480.html)   01.09.2026 Hagenweg 20: Grundst\u00fcck soll an die St\u00e4dtische Wohnungsbau gehen Im Umgang mit der Immobilie Hagenweg 20 hat die Stadt G\u00f6ttingen mit der Alleineigent\u00fcmerschaft ein wesentliches Etappenziel erreicht. Sie plant jetzt vorbehaltlich eines entsprechenden Ratsbeschlusses, das Geb\u00e4ude abzurei\u00dfen und das Grundst\u00fcck dann an die St\u00e4dtische Wohnungsbau GmbH (SWB) zu verkaufen. Die SWB … Weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[1,30],"tags":[],"class_list":["post-19180","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-gesellschaft-und-leben"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19180"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19182,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19180\/revisions\/19182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rt-europaallee.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}